부동산정책 drawback(걸점)과 개선방안(方案)
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작성일 22-12-08 02:28
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투기억제 대책으로는 거래규제 및 조세강화를 통한 수요 억제 수단과 부동산 공개념(槪念) 제도의 도입 등을 통한 각종 이익의 환수, 등기관리 및 중개업의 투기단속 및 세무조사 등의 행정조치 등 이 주된 수단이었다. 마지막으로 서민주거 안정대책의 주요 수단으로는 전세자금 등 중.서민층의 …(skip)
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다.
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레포트/경영경제
제 1 절. 부동산 정책의 개념(槪念) 및 유형
1.부동산 정책의 개념(槪念)
부동산 정책을 定義(정이)한 학자들의 제 定義(정이)를 토대로 부동산 정책의 개념(槪念)을 살펴보면 부동산 정책이란, 여러 가지 부동산 문제를 해결 또는 改善(개선) 함으로써 부동산과 인간의 관계를 改善(개선) 하려는 우리들의 공적노력, 부동산 문제의 예방이나 완화 또는 해결차원에서 접근해 나가는 능동적 과정으로 定義(정이) 된다 선행 연구자의 定義(정이)를 토대로 살펴보면 부동산 정책은 ‘부동산 정책이란, 부동산 문제를 改善(개선) 하려고 하는 지침 또는 행동measure(방안) ’이라 할 수 있다 다만 부동산 정책이란 개념(槪念)은 정책학의 theory 상 定義(정이)된 용어는 아니며 경제학에서는 토지정책, 주택정책, 도시정책의 개념(槪念)으로도 사용된다 부동산이라는 광의의 개념(槪念) 하에 토지, 주택, 도시정책 등이 종합적으로 부동산 정책의 내용을 구성하기 때문일것이다 따라서 정책학적 입장에서 보면 부동산 정책이란 부동산 문제의 예방이나 완화 또는 해결을 위해서 토지. 주택. 도시문제 전반에 걸친 부동산 문제를 分析하고 부동산 정책을 통하여 그 문제가되는점 을 해결하고 대안을 제시하는 과정으로 이해할 수 있다
2.부동산 정책의 유형
우리나라의 부동산 정책은 크게 두 가지 유형으로 구분된다 첫째, 시장의 과열을 막기 위한 투기억제 및 가격안정 대책이며, 다른 하나는 침체된 시장을 회복시키기 위한 경기 활성화 대책이다.
다음 경기 활성화 대책은 투기억제 대책에서 취해진 규제 등을 완화해 주면서 거래
활성화, 자금 및 세제 지원을 통한 수요 진작책과 각종 공급규제 완화를 통해 공급을 확대하는 내용이 포함되어 있다 공급측면에서는 간혹 대규모 국가 개발사업 등의 개발계획을 통해 공급확대를 지원하기도 하였다.
